Macaristan’da Şehir Merkezinden Uzak Evler Talep Artmakta
Macaristan'ın başkenti Budapeşte'deki emlak piyasası, son dönemde yaşanan köklü bir değişimle gündemde.
Geleneksel olarak en çok rağbet gören şehir merkezindeki dairelere olan ilginin azaldığı gözlenirken, sakin ve doğayla iç içe banliyö bölgelerindeki konutlara talep rekor seviyelere ulaştı
Uzmanlar, şehir merkezinde birbiri ardına yükselen konut projelerinin yarattığı arz fazlası ve azalan talep nedeniyle fiyatların düşüşe geçtiğini belirtiyor. Buna karşın, göl kenarları ve şehir dışı bölgeler, pandemi sonrası değişen yaşam öncelikleriyle birlikte adeta yeni bir cazibe merkezi haline geldi. Bu durum, banliyölerdeki konut fiyatlarını hızla yukarıya çekiyor.
Peki, bu değişimin arkasında yatan nedenler neler? Uzmanlara göre, artan yaşam maliyetleri, uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşması ve gelişen ulaşım ağları bu dönüşümde kilit rol oynuyor. Salgın sonrası daha geniş, huzurlu ve yeşil alanlara duyulan özlem, pek çok vatandaşı şehrin gürültüsünden uzaklaşmaya ve banliyö yaşamını keşfetmeye yöneltti.
Bir zamanlar şehrin kalbindeki standart daireler gözdeyken, şimdi aileler ve huzur arayanlar için banliyö evleri yeni bir yaşam sembolü haline gelmiş durumda. Bu eğilimin önümüzdeki aylarda da devam edeceği ve Budapeşte emlak piyasasının yeni dinamiklerle şekilleneceği öngörülüyor.
